而且付了首付，父母不还，以后房产怎么分？

房产证有母亲和儿子名，儿媳婚后还贷，房产分割需视情况。依据《婚姻法》，若儿媳参与婚后还贷，离婚时房产归买房者，但应补偿儿媳还贷部分的一半。未还债务为个人债务。若不及时处理，可能导致家庭矛盾升级，影响财产权益。
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房产分割方式需视产权登记及出资情况定。若房产为婚前一方父母出资且登记在子女名下，为个人财产；若儿媳参与还贷，则离婚时需补偿。若产权登记在双方名下，则为共同财产，按《婚姻法》分割。选择处理方式时，应明确产权归属及出资情况。
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房产分割视情况定。1.若房产证仅母亲和儿子名，儿媳婚后还贷，离婚时房产归买房者，补偿儿媳还贷一半。2.若产权证有儿媳名，为共同财产，按《婚姻法》分割。3.若婚前一方全款支付，婚后得证，为个人财产，离婚归购买方。操作时需明确产权、出资及还贷情况。