房产证上同时有父亲和儿子的姓名,该如何操作

可去掉父亲房产证名字,需缴费。依据《物权法》等,需进行产权变更,否则可能影响房屋产权归属及后续交易。严重时不处理可能导致产权纠纷。
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去掉父亲房产证名字有买卖、赠与、继承三种方式。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如父子间无现金交易可选赠与或继承。
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可去掉房产证上父亲名。操作如下:1.买卖方式,双方签订买卖合同,到不动产交易中心办理变更;2.赠与方式,父亲签署赠与协议,办理赠与公证后变更;3.继承方式,需父亲去世后,按法定继承程序办理变更。
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