历史遗留问题房产证

对于历史遗留问题中房产证办理涉及多个共有人的情况，这通常意味着房产的所有权由多人共同享有。在办理房产证时，需要所有共有人共同提出申请，并提供各自的身份证、户口本、婚姻状况证明等相关资料。《不动产登记暂行条例》第十三条规定了不动产登记申请应当提交的材料，对于共有人而言，还需特别注意提供共有协议或共有关系证明，以确保所有共有人的权益得到保障。
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从法律角度，确保历史遗留问题中房产证的合法办理需遵循以下几点：1. 严格按照《不动产登记暂行条例》及相关法律法规的规定提交申请材料；2. 确保所有共有人的权益得到体现和保护，避免遗漏或侵犯共有人权益；3. 若遇到法律纠纷或争议，及时寻求法律途径解决，如咨询律师或向法院提起诉讼。
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若共有人中有人无法到场办理房产证，解决方案包括：1. 委托他人代为办理，需提供经公证的委托书及受托人身份证明；2. 若因特殊情况（如身体原因、身处国外等）无法亲自到场也无法委托他人，可尝试通过视频连线等方式进行身份验证和确认；3. 根据具体情况，向不动产登记机构咨询其他可行的解决方案。